***BUDAI ÉLETÉRZÉS ZÖLDMÁLON - KERTKAPCSOLAT, PRÉMIUM MINŐSÉG, MODERN TECHNOLÓGIA, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ***

Eladó egy kivételes minőségben megvalósított, azonnal költözhető, kertkapcsolatos lakás a II. kerület egyik legkeresettebb részén, Zöldmál és Mátyáshegy határán.

Ez nem egy szokványos újépítésű ingatlan. Nem rideg futószalagon készült lakás, hanem designer által megtervezett, egyedi kivitelezésű, valódi otthon – ahol a modern technológia és a meleg, időtálló esztétika találkozik az újépítésű ingatlanok minden technológiai előnyével.

Műszaki tartalmát és komfortját tekintve teljes értékű alternatívája egy újépítésű lakásnak, hiszen minden olyan megoldást kínál, amit egy modern újépítésű ingatlantól elvárunk.

Egy olyan otthon, ahol már minden készen áll – nem kell hónapokat várni, felújítással vagy kivitelezéssel foglalkozni. Az ingatlan azonnal élvezhető, minden részlete kész, így a beköltözés után azonnal otthonként használható.

A FOTÓKON LÁTHATÓ ENTERIŐR A VALÓSÁG: a lakás pontosan így néz ki, sőt élőben még jobb. :)

Főbb jellemzők:

•    76 m² alapterület 
•    nappali + amerikai konyha + 2 külön hálószoba 
•    9,5 m² terasz közvetlen kertkapcsolattal 
•    133 m² kizárólagos használatú saját kert, hangulatos thermowood terasszal 
•    négylakásos, csendes társasház, 1200 m²-es telken 
•    földszinti elhelyezkedés, teljes kertkapcsolat 


Műszaki tartalom és technológia:

A komfortot és a fenntarthatóságot a hőszivattyús felület hűtés-fűtés, a modern épületgépészeti megoldások és az igényes, precíz kivitelezés egyszerre garantálják:
•    teljes körű újjáépítés: aljzat, falak, mennyezet, nyílászárók, gépészet, elektromosság és fűtés
•    korszerű, energiahatékony Panasonic hőszivattyú (fűtés, hűtés, melegvíz) 
•    mennyezeti hűtés-fűtés és padlófűtés, helyiségenként szabályozható hőmérséklet 
•    15 cm homlokzati hőszigetelés 
•    prémium, hőszigetelt nyílászárók, elektromos redőnyök, szúnyoghálók 
•    erősített, hangszigetelt belső falak 


Okos és biztonságos:

•    integrált okosotthon rendszer (világítás, redőny, riasztó vezérlése applikációból) 
•    videós beléptetőrendszer 
•    riasztórendszer
•    magas biztonsági szintű bejárati ajtó 


Belsőépítészet és anyaghasználat:

A lakás belső terei designer által megtervezettek, a gondos kivitelezés során prémium anyagokat használtak:
•    egyedi tervezésű, piacvezető asztalos cég által gyártott gépesített konyha Corian munkalappal, gránit mosogatóval
•    Bosch beépített gépek 
•    olasz burkolatok 
•    tölgyfa padló 
•    Laufen és Hansgrohe szaniterek, prémium fürdőszobai kialakítás 
•    A beépített bútorok – beleértve a közlekedő tárolóit és a hálószoba gardróbszekrényeit – a vételár részét képezik.


Extra kényelmi funkciók:

•    külön helyiség mosó- és szárítógépnek 
•    6 m² saját tároló a pincében 
•    önálló, 15 m²-es garázs motoros kapuval (opcionálisan megvásárolható: 15 M Ft) 


Elhelyezkedés:

Zöldövezeti környezet, mégis kiváló közlekedési infrastruktúrával.
Néhány percen belül elérhetők üzletek, kávézók, éttermek, iskola, sportolási lehetőségek és tömegközlekedés.
British School (6p), Kolosy tér (3p), Hello Buda (3p), Rózsakert (4p)
A belváros autóval vagy tömegközlekedéssel kb. 15 perc. 
Az infrastruktúra kiváló, autó nélkül is élhető környezet.


Összkép:

Ez a lakás azoknak szól, akik nem kompromisszumot keresnek, hanem egy kész, átgondolt, gyönyörű otthont. Egyszerre kínál budai életérzést, kertkapcsolatot, magas műszaki színvonalat és prémium esztétikát.